Внутренняя Норма Доходности

Внутренняя Норма Доходности (IRR) — это финансовый показатель, используемый для оценки прибыльности инвестиции. Он представляет собой ставку дисконтирования, при которой чистая приведённая стоимость всех будущих денежных потоков инвестиции равна нулю. Более высокий IRR указывает на более привлекательную инвестиционную возможность.

Инвестор оценивает проект, требующий начальных инвестиций в $100,000 и генерирующий денежные потоки в течение следующих пяти лет. Если рассчитанный IRR составляет 15%, а стоимость капитала инвестора — 10%, проект считается привлекательным.

IRR особенно полезен для сравнения различных проектов между собой, хотя имеет ограничения, когда денежные потоки несколько раз меняют знак, поэтому некоторые аналитики предпочитают дополнять его показателями NPV или модифицированным IRR (MIRR).