Tasso Interno di Rendimento Modificato (MIRR) - Definition & Bedeutung

Il MIRR, o Tasso Interno di Rendimento Modificato, è un indicatore finanziario che migliora il TIR tradizionale correggendo il presupposto che i flussi di cassa vengano reinvestiti allo stesso tasso del TIR stesso. Il MIRR presuppone che i flussi positivi vengano reinvestiti al costo del capitale dell'azienda.

Un analista finanziario calcola sia il TIR sia il MIRR per lo stesso progetto di investimento. Mentre il TIR presuppone un tasso di reinvestimento poco realistico del 20% (pari al TIR stesso), il MIRR utilizza il costo del capitale reale dell'azienda, ad esempio l'8%, offrendo una stima più conservativa.

Il MIRR è particolarmente utile per confrontare progetti con flussi di cassa irregolari o che cambiano segno più volte, situazioni in cui il TIR tradizionale può dare risultati ambigui.